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中國(guó)金茂2017上半年業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)解讀：營(yíng)收同比上漲11% 首進(jìn)成都市場(chǎng)

來(lái)源：克而瑞發(fā)布日期：2017-08-24 09:25

房地產(chǎn) 房企

近日，中國(guó)金茂召開(kāi)了2017年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，1-7月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)288億元，新增土地儲(chǔ)備達(dá)515萬(wàn)方，同比增長(zhǎng)142.92%。2017年上半年，金茂“雙輪兩翼”皆有突破，其中金茂酒店經(jīng)營(yíng)和商務(wù)租賃方面表現(xiàn)亮眼。

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業(yè)績(jī)：1-7月累計(jì)業(yè)績(jī)288億元，同比上漲11%

中國(guó)金茂2017年1-7月份累計(jì)完成銷(xiāo)售額及一級(jí)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售額288億元，對(duì)比去年同期小幅上漲11%。參照公司580億元的年度銷(xiāo)售目標(biāo)來(lái)看，1-7月完成率約為年度目標(biāo)的50%。其中金茂1-7月累計(jì)取得物業(yè)簽約銷(xiāo)售額為274億元，較去年同期的178億元，同比增長(zhǎng)54%，參照公司510億元的年度物業(yè)銷(xiāo)售目標(biāo)來(lái)看，1-7月完成率約為年度目標(biāo)的54%。

2017年1-7月，隨著國(guó)家一系列調(diào)控政策的推出，北京、上海、廣州、深圳等一線城市呈現(xiàn)量跌價(jià)穩(wěn)的態(tài)勢(shì)，從在單月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)來(lái)看，金茂月度銷(xiāo)售額呈現(xiàn)一定的波動(dòng)，其中單月最高銷(xiāo)售額達(dá)到92億，而最低則不到20億。而從單月銷(xiāo)售均價(jià)來(lái)看，金茂月度銷(xiāo)售均價(jià)波動(dòng)不是很大，普遍在1.9萬(wàn)元/平米至2.6萬(wàn)元/平米之間，在2月出現(xiàn)單月銷(xiāo)售均價(jià)最低值1.76萬(wàn)元/平米。上半年均價(jià)為2.19萬(wàn)元/平米，與去年同期的2.38萬(wàn)元/平米基本持平，可以看出與金茂快周轉(zhuǎn)策略基本一致。