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中商情報網訊：康養(yǎng)小鎮(zhèn)是指以“健康”為小鎮(zhèn)開發(fā)的出發(fā)點和歸宿點，以健康產業(yè)為核心，將健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、旅游等多元化功能融為一體，形成的生態(tài)環(huán)境較好的特色小鎮(zhèn)?？叼B(yǎng)小鎮(zhèn)消費群體可分為婦孕嬰幼康養(yǎng)、青少年康養(yǎng)、中老年康養(yǎng)。

國家支持康養(yǎng)地產發(fā)展

國家及省市陸續(xù)出臺了系列政策，大力支持醫(yī)療健康旅游產業(yè)發(fā)展。2015年11月17日，國家旅游局和國家中醫(yī)藥管理局聯合下發(fā)了《關于促進中醫(yī)藥健康旅游發(fā)展的指導意見》，第一次正式提出了“中醫(yī)藥健康旅游”的概念。2016年國務院出臺《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》，要求打造具有國際競爭力的健康醫(yī)療旅游目的地。近幾年，國家出臺了政策鼓勵特色小鎮(zhèn)發(fā)展，康養(yǎng)小鎮(zhèn)得到政策支持。此外，憑借鄉(xiāng)村振興相關政策，康養(yǎng)旅游得到國家大力支持。

資料來源：中商產業(yè)研究院整理

康養(yǎng)旅游市場潛力大

隨著我國經濟社會的發(fā)展，人民生活水平的提高，國民對于健康和身體素質的提升需求不斷增強，同時我國將步入老齡化社會，老齡化問題日益加劇，這些都為康養(yǎng)旅游提供巨大的市場?，F階段，養(yǎng)生旅游市場擁有良好的市場環(huán)境，發(fā)展空間巨大。未來5年，養(yǎng)生旅游的市場規(guī)模將呈快速增長態(tài)勢，年復合增長率有望達到20%。2020年市場規(guī)模將在1000億元左右。

數據來源：中商產業(yè)研究院

康養(yǎng)小鎮(zhèn)如何規(guī)劃？

康養(yǎng)小鎮(zhèn)是指以康養(yǎng)產業(yè)為中心形成的關聯城市建設、生態(tài)環(huán)境、民風民俗、科技信息、文化教育、社會安全等行業(yè)的綜合產業(yè)小鎮(zhèn)，是人類精神文明和物質文明發(fā)展的集中體現。康養(yǎng)小鎮(zhèn)在科技、資本以及政策的支持下將成為新常態(tài)下服務產業(yè)發(fā)展的重要引擎，迎來一個發(fā)展的黃金期。如何在眾多康養(yǎng)小鎮(zhèn)中脫穎而出，小鎮(zhèn)規(guī)劃成為重點。

1、因地制宜

康養(yǎng)小鎮(zhèn)有3大驅動力：資源驅動力、服務驅動力、文化驅動力?？叼B(yǎng)小鎮(zhèn)根據自身特色，確定小鎮(zhèn)開發(fā)類型。資源豐富可依靠資源資源吸引大量游客，依托本地資源延伸森林浴、霧浴、溫泉浴等，打造復合型度假區(qū)。若無特色資源，可以植入相關特色服務。依靠區(qū)域特色康療資源，結合休閑度假、觀光旅游等功能有一體，打造康養(yǎng)目的地。深度開發(fā)區(qū)域養(yǎng)生文化，塑造地域品牌文化，打造特色康養(yǎng)文化小鎮(zhèn)。

目前，康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)模式有：文化養(yǎng)生型、長壽資源養(yǎng)生型、中醫(yī)藥膳型、生態(tài)養(yǎng)生型、養(yǎng)老型、度假產業(yè)型、體育文化型、醫(yī)學結合型。

生態(tài)養(yǎng)生型要求小鎮(zhèn)有較好的環(huán)境基礎，后期要改善和維護小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境，同時培育和引導養(yǎng)生養(yǎng)老產業(yè)進駐，發(fā)展養(yǎng)生產業(yè)，進行生態(tài)養(yǎng)生型開發(fā)。

2、多元化開發(fā)

其次在規(guī)劃時要強化健康主題，進行多元化開發(fā)。康養(yǎng)小鎮(zhèn)必須強化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題，進行多元化開發(fā)。以健康養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老度假等健康產業(yè)為核心，進行休閑農業(yè)、醫(yī)療服務、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等多功能開發(fā)。

3、整體化運營

最后在運營管理方面，要立足于小鎮(zhèn)自身特點，以市場化開發(fā)為主導，確定項目的開發(fā)主體、開發(fā)模式、招商及運營模式等，形成系統(tǒng)化的運營管理流程，推進健康產業(yè)鏈的高效發(fā)展，實現小鎮(zhèn)的經濟效益增長。

更多資料請參考中商產業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2024年中國康養(yǎng)小鎮(zhèn)市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業(yè)研究院還提供產業(yè)大數據、產業(yè)規(guī)劃策劃、產業(yè)園策劃規(guī)劃、產業(yè)招商引資等解決方案。