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2025年前三季度中國(guó)冷庫(kù)項(xiàng)目資金投入及冷庫(kù)總量分析（圖）

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2025-10-31 11:35

冷鏈

中商情報(bào)網(wǎng)訊：在冷庫(kù)去存量化嚴(yán)峻與結(jié)構(gòu)性問題并存的形勢(shì)下，冷庫(kù)投資略有收縮。據(jù)中物聯(lián)冷鏈委和鏈庫(kù)平臺(tái)不完全統(tǒng)計(jì)，前三季度冷庫(kù)項(xiàng)目資金投入為358.80億元，同比下降1.72%，其中第三季度冷庫(kù)項(xiàng)目資金投入為125.74億元。同時(shí)，在各級(jí)政府規(guī)劃引導(dǎo)與市場(chǎng)需求帶動(dòng)的雙重作用下，冷庫(kù)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。截至2025年三季度，冷庫(kù)總?cè)萘繛?.63億立方米（以銷區(qū)為主的公共型食品冷庫(kù)），同比增長(zhǎng)7.35%，第三季度新增容量為253.59萬立方米。

數(shù)據(jù)來源：中物聯(lián)冷鏈委、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

受新增冷庫(kù)持續(xù)投放與市場(chǎng)需求波動(dòng)影響，冷庫(kù)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供給過剩格局，部分區(qū)域去存量壓力依然顯著。據(jù)鏈庫(kù)平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，前三季度冷庫(kù)求租量為2294.10萬立方米，出租量為3533.94萬立方米。多數(shù)城市冷庫(kù)空置率持續(xù)小幅下降，租金價(jià)格呈現(xiàn)窄幅震蕩態(tài)勢(shì)。