開發(fā)商看好存量房市場
世聯(lián)行董事長陳勁松表示，“存量資產(chǎn)運(yùn)營、買賣、租賃和金融化，將會是中國房地產(chǎn)下半場最值得關(guān)注的大市場”。
正是看好這個存量房市場，開發(fā)商也著手進(jìn)入。一些開發(fā)商開始持有一部分物業(yè)，主要的參與形式是做公寓，把物業(yè)、業(yè)主資產(chǎn)盤活和打通，比如萬科的泊寓、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的邦舍、龍湖地產(chǎn)的冠寓等。
除直接參與存量房業(yè)務(wù)外，也有開發(fā)商以股權(quán)形式間接參與，比如近期融創(chuàng)以26億元購入北京鏈家6.25%的股權(quán)。融創(chuàng)中國方面表示，公司看好中國房地產(chǎn)存量房交易市場的發(fā)展空間。
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