中商情報(bào)網(wǎng)訊：春節(jié)過后，杭州房地產(chǎn)市場快速恢復(fù)，簽約量保持較快增長。透明售房網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，2017年2月，杭州市區(qū)二手房簽約8868套，首次超過新房。
透明售房研究院發(fā)布的杭州市區(qū)二手住房價(jià)格地圖顯示，2月份二手住房簽約均價(jià)的超過3萬元/平方米以上的商圈數(shù)量已經(jīng)達(dá)到11個(gè)，除了湖濱、黃龍、城西文教、錢江新城等傳統(tǒng)高價(jià)板塊，紫金港、西溪等商圈的二手住房簽約均價(jià)也已在3萬元/平方米以上。另外，一橋南沿江、申花等商圈的簽約均價(jià)也已逼近3萬元/平方米。
目前，房價(jià)在2萬-3萬元/平方米的商圈已經(jīng)成為二手房市場中的主流，占比超過60%。與此同時(shí)，2萬元/平方米以下的商圈不足20個(gè)，多數(shù)分布在城北、城東方向，例如半山、丁橋、華豐、筧橋、九堡、下沙等區(qū)域。
二手住房簽約均價(jià)在2.5萬元/平方米以下的商圈，是當(dāng)前二手房市場最熱門區(qū)域。在2月份簽約套數(shù)排行前10的商圈中，有7個(gè)商圈成交均價(jià)低于2.5萬元/平方米，另有2個(gè)商圈成交均價(jià)略高于2.5萬元平方米。
2月份至今二手住房簽約量最大的商圈為九堡商圈。簽約量TOP10商圈中，簽約均價(jià)最低的為下沙沿江東，簽約均價(jià)13454元/平方米。
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