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2017年住房分享未來發(fā)展趨勢預測：農村市場未來潛力巨大

來源：中商產業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-03-07 15:17

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（六）政策環(huán)境有利行業(yè)發(fā)展

當前，住房分享發(fā)展總體上仍處于創(chuàng)新摸索階段，實踐中，平臺企業(yè)的內部治理為相關部門制定政策和制度積累著越來越豐富管理經驗和數據支撐。國際上看目前部分國家已經出現了相關規(guī)定。

住房分享是近年來在新技術支撐下發(fā)展起來的新業(yè)態(tài)。居民享有將個人名下擁有使用權或所有權的房屋出租的合法權利，長租、短租、日租都是可行的租賃方式，房屋權利人由此獲得的收入回報也無疑是正當的。有關政策的制定需要綜合考慮鼓勵新業(yè)態(tài)新模式、鼓勵“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、維護社會和公眾消費權益、引導行業(yè)健康發(fā)展等多種因素。

在這種情況下，住房分享平臺必須要重視“打鐵還需自身硬”，從加強自律入手，進一步完善平臺內部治理，努力將可能存在的風險隱患最小化，為公眾參與提供更好的安全保障。其次，要深化行業(yè)合作，更好地發(fā)揮產業(yè)聯盟、行業(yè)協會等組織在加強行業(yè)自律、推進資源與數據共享和標準化建設等方面的作用。目前住房分享平臺在發(fā)展過程中建立起來的準入制度、交易規(guī)則、安全保障制度、信用評價機制、風險控制制度等，隨著實踐的發(fā)展將不斷完善，也有望成為政府實現有效監(jiān)管的參考和補充；同時，平臺企業(yè)在加強信息保護和為政府決策提供數據支撐等多個方面也面臨更大的社會責任。

住房分享有望在政府、企業(yè)、社會各界的共同參與和協同治理下，走向更加健康、創(chuàng)新、共贏的發(fā)展之路。